Maurepas

L’écoquartier des Quarante Arpents constitue une opération majeure de renouvellement urbain à Maurepas. Il prend place sur les sites anciennement occupés par des hangars industriels et des locaux d’entreprises privés laissés à l’abandon. Situé autour de la rue Claude-Bernard et de la départementale 13, il transforme un secteur autrefois enclavé en un quartier résidentiel attractif et intégré.

La première pierre de ce projet privé, a été posée le 5 avril 2018. La première réalisation, le Domaine d’Iberville, a accueilli ses premiers habitants dès 2019. Il sera complété par d’autres résidences, venant achever l’aménagement global du secteur.

Un programme d’envergure

Au total, l’écoquartier abritera 694 logements, répartis entre logements privés, logements aidés et locatifs intermédiaires. Il comprend :

  • le Domaine d’Iberville,

  • les Jardins de Sauvole,

  • les Terrasses de Sérigny,

  • la Résidence de Longueuil,

  • la Résidence de Maricourt,

  • la Résidence de Bienville,

  • les futurs logements sur le site ADEF/Formule 1.

 

Chacune de ces résidences a été pensée avec une architecture propre, afin d’offrir une identité distincte tout en assurant une cohérence d’ensemble et une intégration harmonieuse dans le paysage urbain. Ce programme s’accompagne également de l’installation d’un cabinet médical et paramédical, afin de renforcer l’offre de soins de proximité. La Communauté d’agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines a apporté sa garantie d’emprunt.

Une architecture intégrée au territoire

Le projet architectural, qui se déploie face au rond-point et au village, rappelle par son décroché la silhouette du donjon médiéval. Les bâtiments présentent des toitures en zinc, des façades en parements bois composite, et des loggias habillées de résilles bois et métal, favorisant une intégration harmonieuse dans le paysage urbain.

Un projet entre modernité et identité

L’écoquartier répond à l’obligation légale de construction de nouveaux logements, tout en respectant l’identité maurepasienne. La Municipalité a veillé à ce que ce développement s’opère sans densification dans les quartiers existants, privilégiant une croissance urbaine maîtrisée.